
تأشيرة اليونان الذهبية
الاستثمار العقاري
الاستثمار العقاري في اليونان ضمن برنامج التأشيرة الذهبية
بفضل موقعها في جنوب أوروبا وأرخبيلها الذي يضم حوالي 2000 جزيرة، توفر اليونان لسكانها ومواطنيها العديد من المزايا، بما في ذلك مستويات عالية من الأمان والحماية، فضلاً عن موارد التعليم والرعاية الصحية المتميزة. وتتيح التأشيرة الذهبية لمواطني الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي وأفراد أسرهم الحصول على تصريح إقامة دائمة في اليونان، والذي يمكن تجديده كل خمس سنوات.

مدة الإقامة
6-8 أشهر
شرط الإقامة
لا توجد متطلبات إقامة
السفر بدون تأشيرة
185 دولة ومنطقة
الضرائب
لا توجد ضرائب عالمية أو ضريبة على الميراث
رتبة جواز السفر
المركز الثامن عالمياً
الوقت المحدد
تم إطلاق البرنامج في عام 2013

متطلبات الاستثمار
سياسة التأشيرة الذهبية الجديدة في اليونان
اعتبارًا من 1 سبتمبر 2024، طبقت اليونان لوائح جديدة للهجرة القائمة على شراء العقارات. وللحصول على الإقامة الدائمة في اليونان من خلال الاستثمار العقاري، توجد ثلاث فئات استثمارية:
● المواقع الرئيسية: يتطلب استثمارًا بقيمة 800,000 يورو لعقار واحد، بمساحة لا تقل عن 120 مترًا مربعًا.
● المناطق النائية: يتطلب استثمارًا بقيمة 400,000 يورو لعقار واحد، بمساحة لا تقل عن 120 مترًا مربعًا.
● شريحة بقيمة 250,000 يورو لمشاريع تحويل العقارات التجارية إلى سكنية: لا توجد قيود على المنطقة أو مساحة العقار. وكما هو الحال في السياسة السابقة، يسمح الحد الأدنى للاستثمار لجميع أفراد الأسرة (حتى ثلاثة أجيال) بالحصول على الإقامة الدائمة بخطوة واحدة.
مساكن إليكون
نُقدّم لكم شقق إليكون الفندقية في قلب أثينا - مزيج مثالي بين حياة المدينة وراحة العيش. تتميز هذه الشقق العصرية بشرفات خاصة، وصالات استرخاء على السطح، ومرافق فاخرة كحمام سباحة، وصالة رياضية، وساونا. يقع المشروع بالقرب من الجامعات، ومراكز التسوق، والمواقع التاريخية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار. يضمن المشروع دخلًا إيجاريًا ثابتًا لمدة 4 سنوات، مما يجعله استثمارًا ذكيًا وآمنًا. طوّرته شركة OIKOS، وهي شركة تطوير عقاري أوروبية موثوقة، وهذه فرصتكم لامتلاك جزء من نمط الحياة النابض بالحيوية في أثينا. عدد الوحدات محدود - احجزوا وحدتكم اليوم!
مزايا البرنامج
إمكانية إدراج الأزواج والأطفال والآباء في الطلب.
تصريح الإقامة ساري المفعول مدى الحياة.
يصبح مؤهلاً للحصول على الجنسية بعد سبع سنوات من الإقامة.




















