top of page
Skyline at Night

البرتغال
التأشيرة الذهبية (صندوق استثماري)

العقارات | ساراسوتا

ساراسوتا هو مشروع سكني معاصر يقدم أسلوب حياة عصرياً، في مدينة صاخبة تجمع بشكل فريد بين التاريخ وجودة الحياة والشعور بالحرية والإجازات على مدار السنة.

يتألف المبنى من أربعة طوابق، بما في ذلك غرف تخزين تحت الأرض. يتوفر فيه ثماني وحدات سكنية، منها شقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم. تشمل المرافق المحيطة مجمع مدارس غرافا، ومحطات مترو، وصيدليات، ومرافق ترفيهية أخرى كالمسارح ونادٍ رياضي.

حقائق أساسية

فترة الاحتفاظ

3 سنوات

Property type

شقة

منطقة

42-71 متر مربع

الأرقام المتاحة

8 وحدات

تأشيرة البرتغال الذهبية (صندوق استثماري)

في عام 2012، عدّلت الحكومة البرتغالية قانون الهجرة (Lei de Imigração 29/2012)، مما سمح بمنح تصريح إقامة أوروبي مؤقت، لمدة تصل إلى خمس سنوات، لمواطني الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي، مقابل استثماراتهم في البلاد. وتُتيح هذه اللوائح للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي طريقةً سهلةً للحصول على تصريح إقامة لمدة خمس سنوات (يُعرف حاليًا باسم "التأشيرة الذهبية").

Image by KOBU Agency

وقت التصريح

سنتان

شرط الإقامة

يتم تجميع 14 يومًا كل سنتين

السفر بدون تأشيرة

187 دولة ومنطقة

الضرائب

خيار التقدم بطلب للحصول على نظام الضرائب الخاص بالمقيمين غير المعتادين في البرتغال (NHR)

رتبة جواز السفر

المركز الخامس عالمياً

الوقت المحدد

تم إطلاق البرنامج في عام 2017

Fairy Chimneys and Balloons

الجنسية التركيا (عن طريق الإيداع)

الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
(عن طريق الإيداع)

يحفز برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، الذي أُطلق عام 2017، الاستثمار الأجنبي ونمو القطاع العقاري من خلال توفير مسار مبسط للمستثمرين المؤهلين وعائلاتهم للحصول على الجنسية التركية. وبفضل موقعها الاستراتيجي الذي يربط بين أوروبا وآسيا، رسّخت تركيا مكانتها كلاعب منافس في سوق الجنسية العالمية، إذ تُتيح للمستثمرين فرصًا للأعمال والسفر والوصول إلى اقتصاد السوق الناشئ عبر مسارات استثمارية متنوعة، كالعقارات والاستثمارات الرأسمالية والسندات الحكومية. ويشترط للحصول على الجنسية والجواز التركي استثمار مبلغ لا يقل عن 400,000 دولار أمريكي في عقار سكني، والاحتفاظ به لمدة ثلاث سنوات. وإذا كنت تفضل عدم الاستثمار في العقارات، يمكنك إيداع مبلغ 500,000 دولار أمريكي في أحد البنوك التركية والاحتفاظ به لمدة ثلاث سنوات للحصول على الجنسية التركية. وبحمل جواز السفر التركي، يمكنك زيارة أكثر من 100 دولة بدون تأشيرة، بما في ذلك سنغافورة واليابان وكوريا الجنوبية وهونغ كونغ.

صورة من إيلكو بوتلينك

You can also connect with our online expert for further details.

مدة الإقامة

10-11 شهرًا

شرط الإقامة

لا يوجد شرط

السفر بدون تأشيرة

أكثر من 100 دولة ومنطقة

رتبة جواز السفر

المركز 52 عالمياً

الضرائب

ضريبة اقتطاع ثابتة بنسبة 10%

الوقت المحدد

تم إطلاق البرنامج في عام 2017

Image by Dmytro Nazarko

متطلبات التقديم

  1. Over 18 years old.

  2. Deposit of $500,000 in equal amounts of lira to a personal account of Turkish bank and hold for 3 years.

  3. For dependents, the main applicant can bring along spouse and children who under 18 years old.

مزايا البرنامج

الدولة الكبرى الوحيدة التي لديها آفاق للانضمام إلى الاتحاد الأوروبي
بصفتها عضواً في مجموعة العشرين واقتصاداً عالمياً رئيسياً، تتمتع تركيا بموقع جغرافي وثقافي فريد يمتد بين أوروبا وآسيا، مما يمنحها مزايا جغرافية وثقافية. وبفضل وضعها كدولة مرشحة للانضمام إلى الاتحاد الأوروبي، تُعدّ الجنسية التركية خياراً اقتصادياً ومناسباً لمن يرغبون في الحصول على هوية أوروبية.

البرنامج الوحيد للحصول على الجنسية بدون تبرعات وبعوائد مالية حقيقية
على عكس برامج الجنسية عن طريق الاستثمار الأخرى، لا تتطلب تركيا أي تبرعات. يمكن للمستثمرين الاستفادة من ودائع ثابتة ذات فائدة عالية أو الاستثمار في عقارات مدرة للدخل. إنه البرنامج الوحيد الذي يجمع بين الحصول على الجنسية الكاملة ومكاسب مالية حقيقية وملموسة. (بالنسبة لخيار الودائع، يمكن للمتقدمين كسب فائدة سنوية تصل إلى 39% بالليرة التركية، حسب البنك. أما بالنسبة لخيار العقارات، فيمكنهم الحصول على دخل من الإيجار والاستفادة من ارتفاع قيمة العقارات بمرور الوقت).

هوية سرية وإمكانية الوصول إلى تأشيرات واسعة النطاق
لا يُشترط التحقق من مصدر الأموال، ويسمح جواز السفر التركي بتغيير الأسماء لتعزيز الخصوصية (يمكن للمتقدمين تغيير أسمائهم إلى أسماء تركية، ولن يظهر الاسم القديم في جواز السفر الجديد).
بالإضافة إلى ذلك، يحق لحاملي هذه التأشيرات التقدم بطلب للحصول على تأشيرة E-2 الأمريكية. ومن بين جميع الدول الأعضاء في معاهدة E-2، تُعدّ تركيا الدولة التي توفر أسهل طريق للحصول على الجنسية، إذ تتمتع باعتراف دولي قوي ومستوى معيشة استثنائي.

صورة من مايكل بارولافا
لم يتم نشر أي منشورات بهذه اللغة حتى الآن
بمجرد نشر المنشورات، ستراها هنا.

اتصل بنا

Image by Annie Spratt
شعار مجموعة جلوب (أبيض) 111.png

© ٢٠٢٥ لشركة جلوب فيزا جروب المحدودة. جميع الحقوق محفوظة.

الجنسية

الإقامة

العقارات

دعم الأعمال

مقالات

خدمات

عن

المحامون

اللجنة التنفيذية

مجلس المستشارين

مكاتب حول العالم

اتصال

未标题-1.png

تابعنا

  • TikTok
  • Facebook
  • LinkedIn
  • Instagram
  • Twitter
  • Youtube

سياسة الخصوصية وسياسة ملفات تعريف الارتباط

bottom of page