تقع مساكن بالاس في إيليون، وهي منطقة سكنية هادئة في أثينا تقع جنوب شرق جبل إيغاليو، ضمن نطاق سياسة الـ 250 ألف. وتحظى هذه المنطقة بإقبال كبير في سوق الإيجار نظرًا لسهولة الوصول منها إلى وسائل النقل، مما يتيح الوصول السريع إلى مركز المدينة مع الحفاظ على جو هادئ.

مع قيام الحكومة اليونانية بتحديد المناطق ذات الأسعار العقارية المرتفعة وتلك التي لا تشهد ارتفاعًا، أنشأت عمدًا عددًا من المناطق الوسيطة. وقد وسّع هذا القرار الخيارات المتاحة لمستثمري التأشيرة الذهبية. تتميز هذه المناطق بسهولة الوصول إليها، ولا تتطلب استثمارًا كبيرًا يتجاوز عتبة 250,000 يورو. ويستطيع سكان هذه المناطق، التي لا تشهد ارتفاعًا في الأسعار، الاستفادة من جميع مزايا مركز المدينة.

منذ عام ٢٠١٨، حافظ سوق العقارات في أثينا على استقراره، إلا أنه شهد ارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار بنسبة تتراوح بين ٨ و١٣٪ بين الربع الثاني من عام ٢٠٢٢ والربع الثاني من عام ٢٠٢٣. ومع ذلك، وبعد تغيير السياسة في الأول من أغسطس، رُفع الحد الأدنى للاستثمار في المناطق الشمالية والوسطى والجنوبية إلى ٥٠٠ ألف يورو. ونتيجةً لذلك، من المتوقع أن تصبح المناطق المجاورة للمناطق التي تشهد ارتفاعًا في الأسعار مراكز استثمارية جاذبة، وأن تشهد أسعار العقارات نموًا كبيرًا. يوفر مشروع بالاس ريزيدنسز، الواقع في قلب أثينا والذي اختارته شركة غلوبال فيزا بعناية، فرصةً للعملاء للاستثمار في هذه المنطقة المستقرة والراقية، بعيدًا عن ضغوط التضخم.

حقائق أساسية