.png){kind=small}
İspanya Altın Vizesi
Gayrimenkul Yatırımı
İspanya Altın Vize Gayrimenkul Yatırımı
İspanya, iklim açısından en yaşanabilir ülkelerden biridir. Avrupa Birliği ve Schengen üyesidir. Avro bölgesinde büyük bir ekonomiye sahip ülkelerden biridir.
İspanya Altın Vize Programı, AB üyesi olmayan ülke vatandaşlarının yenilenebilir oturma izni almalarını sağlayan bir yatırımcı vizesidir. Gayrimenkul yatırımı, bu vizeyi elde etmek için nispeten kolay bir yatırım seçeneğidir. Başvuru sahibinin zaman zaman ülkeyi ziyaret etmesi gerekmektedir. Vize, gayrimenkulün elde tutulduğu sürece geçerlidir.
Time to residency
6-8 ay
Residency requirement
Her izin geçerlilik süresi içinde bir kez İspanya'ya giriş yapın.
Vizesiz seyahat
190 countries and regions
Vergilendirme
genel olarak %19-45
Pasaport sıralaması
Dünyada 3. sırada
Belirlenen zaman
Program 2013 yılında başlatıldı.
Yatırım Gereksinimi
İspanya'da Altın Vize almak için, değeri 500.000 €'nun üzerinde olan gayrimenkul satın almanız gerekmektedir.
KÜLTÜREL PUENTE II
Projenin Kapsamı:
Madrid'in kuzeyindeki en zengin semt.
Birçok çokuluslu şirketin bulunduğu, önde gelen eğitim bölgesi.
Projenin Faydaları:
Ekonomik: 500.000 € değerinde oturma izni almak için 430.000 € yatırım yapın.
Prime Schooling: Dünyanın en iyi 5 A-level okulunun ve en iyi 25 IB okulunun bulunduğu bir bölgede yer almaktadır.
Yüksek Kalite: Yüzme havuzu, spor salonu, ortak ofis alanı, güvenlik hizmetleri ve otopark gibi olanaklara sahip nadir yeni gayrimenkuller.
Proje Zaman Çizelgesi:
Yatırımcılar için çağrı: Eylül 2023
Tahmini tamamlanma tarihi: Ocak 2024
Villa 8 Valdemoro
Projenin Kapsamı:
Değer artışı için olağanüstü potansiyel.
Lüks Bir Yaşam Deneyimi.
Projenin Faydaları:
Yüksek Değer Artışı: Hükümetin öncelikli geliştirme bölgesinde nadir bulunan yeni inşa edilmiş bir mülk. Artan talep, mülk fiyatlarını yukarı çekiyor.
Son derece konforlu: 4 yatak odalı, 3 banyolu ve bahçeli düzen. Lüks donanımlar, yüksek kaliteli inşaat malzemeleri, birinci sınıf mutfak ve banyo markaları, yerden ısıtma ve soğutma, A enerji sınıfı, verimli ve enerji tasarruflu.
Eksiksiz Olanaklar: İki dilli bir okul 3 dakikalık yürüme mesafesinde olup, hastaneler, restoranlar, süpermarketler ve alışveriş merkezleri 5-10 dakikalık sürüş mesafesindedir.
Proje Zaman Çizelgesi:
Yatırımcı çağrısı: Ocak 2023
Beklenen tamamlanma tarihi: Taşınmaya hazır
BV Dairesi
Projenin Kapsamı:
Değer artışı ve yüksek getiri potansiyeli yüksek bir gayrimenkul yatırımı.
Şehir merkezinde, gelişmiş olanaklara sahip bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır.
Projenin Faydaları:
Daha Yüksek Kira Getirisi: 75.000-80.000 Euro tutarında 3 yıllık kira bedelinin tek seferlik iadesi. 500.000 Euro değerinde bir statü için 420.000 Euro harcayın.
Yüksek Katma Değer: Geliştirici, pansiyon ruhsatı başvurusu konusunda ücretsiz destek sunarak, ruhsatlı mülkler için piyasa fiyatının yaklaşık 100.000 euro üzerinde bir değer katmaktadır.
Gelişmiş Özellikler: Yerden ısıtma ve soğutma sistemi, hava ısı enerjisi sistemi ve A sınıfı enerji derecelendirmesi ile donatılmıştır.
Yüksek Konfor: Standart bir "15 dakikalık şehir içi ulaşım mesafesi"ne sahip bir yerleşim yeri. 15 dakikalık yürüme mesafesinde metro istasyonları, okullar ve büyük alışveriş merkezleri bulacaksınız.
Yüksek Güvenlik: Geliştiriciyle doğrudan yapılan işlemler, satın alma fonlarının güvenliğini sağlar ve belge doğrulama süreci daha esnektir.
Mükemmel Konum: Şehrin merkezindeki yerleşim bölgesinde yer alan tesis, Madrid'in başlıca turistik mekanlarına sadece yaklaşık 4 kilometre uzaklıktadır.
Proje Zaman Çizelgesi:
Yatırımcı çağrısı: Eylül 2023
Tahmini tamamlanma tarihi: Ekim 2024
Programın Faydaları
Evlenmemiş ve maddi olarak bakıma muhtaç çocukları da dahil edebilmek.
Daimi oturma izni ve vatandaşlık almaya hak kazanmıştır.
Devlet sağlık ve eğitim sistemlerinden yararlanın.
